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32岁 的刘敬[在] 一家外企当工程师,事业发展得很顺利,月收入1万元. 妻子比他小6岁,是 一名音乐教师,月工资35百元. 刘敬单位平均每月还给他1千元左右 的住房补贴. 去年,刘敬拿出8万元入股朋友 的咖啡馆,目前平均每月收益稳定[在]4千元. 这样,刘敬平均每月家庭收入就达到185百元之多.
到年终,夫妻俩分别有1万与3千元 的奖金,加上3千元 的银行固定存款利息. 他们平均每年底可以有16千元 的收入. 由于妻子买 一些商业寿险,平均每年保费要花去4千元,所以刘敬夫妻年度性纯收入为12千元左右. 【关注焦点:医药板块蕴藏机遇】
结婚 一年多来,刘敬夫妻 的生活都比较稳定,平均每月家庭基本生活开销[在]4千元左右. 此外,由于他们还贷款投资 一套酒店式公寓,平均每月还要偿还35百元贷款. 按照目前 的收支状况,他们平均每月可结余资金比较可观,达到11千元. 【健康导读:国家药品监督管理局药品gmp认证公告（第】
结婚前,刘敬夫妇[在]双方父母 的支持下,加上自身 的力量,[在]市中心买 一套95平方米 的房子作为婚房,总价80万元. 同时,刘敬父母还把 一套价值16万元 的老式公房过户给儿子,目前这套房子正[在]装修中,未作他用. 【扩展阅读:海王集团将与澳洲avt公司合作生产血浆制】
三套房产收益丰厚
此外,有些投资理念 的刘敬夫妇还[在]去年年底[在]市中心投资 一套45平方米 的酒店式公寓,总价58万元,今年10月交房. 刘敬计划拿到房子以后就租出去,赚取 一定 的租金收益.
投资基金比如何操作?
刘敬与妻子都已经有几年 的工作经验,两人都还有 一些积蓄. 目前家庭备有2万元 的活期存款,还有15万元 的 一年期定期存款. 同时,手中还有7万元 的开放式基金,他们很想把基金作为家庭长期投资 的对象. 但开放式基金是 否适合做长期投资?刘敬对此并不是 太清楚,想请教专家. 同时,由于目前平均每月收支结余较多,也想请教专家:他们平均每月应该把多少资金投入开放式基金中?
计划购车与生子
刘敬做事谨慎,考虑比较周全;妻子 的性格也平与,所以他们并不要求过很奢侈与张扬 的生活. 虽然还有 一些积蓄,也很想拥有自己 的汽车,但他们商量后计划购买 一辆10万元 的经济型小车即可. 想请教专家这 一笔大宗支出是 否可行?
刘敬与妻子都很喜欢小孩,所以很想[在]妻子28岁以前生养 一个孩子,两人计划明年生育. 小夫妻俩觉得,生育 一个孩子肯定要对家庭经济产生影响,不知道之前是 否要做 一些必要 的准备?具体应该做哪一些准备?
专家分析:
刘敬夫妇目前平均每月收入合计为185百元,月度支出合计为72百元,月度结余为113百元,同时刘敬现[在]手上还有两套房产尚未出租,若将来出租,平均每月租金收入应该[在]35百元左右,这样平均每月 的结余应该[在]15千元左右,加上年底有约12千元 的净收入,那么刘敬夫妇 一年 的净收入应该[在]20万元左右. 这样 的收入水平对于 一对年青 的夫妇而言,生活还是 比较宽裕 的. 考虑到刘敬目前 的事业正处于上升阶段,而其妻子工作相对比较稳定,故比如果不发生意外,[在]未来 的5到10年里,该家庭 的收入水平应该呈现出 一个逐步上升 的态势.
刘敬夫妇总资产186万元,总负债40万元,净资产为146万元. 资产负债比率为21.50%,较为合理. [在]总资产中,银行存款17万元,占9.14%;房产154万元,82.80%;开放式基金7万元,占3.76%;其他8万元,占4.3%;可见刘敬家庭目前资产 的主要部分是 房产,考虑到目前北京 的房价仍处[在]上升之中,且他们拥有 的房产均为市中心小面积住宅,由于这样 的住宅市场需求较大,故升值空间也较大. 家庭计划与目标:
1.明年生孩子;2.购买经济型轿车;
3.进行金融投资(购买开发式基金)
理财建议:
方案 一:
可考虑落实购车计划. 目前 的车市经过 一段时间 的降价调整之后,车价已趋于合理,比如果确实有用车需要,现[在]可以考虑出手. 另 一方面明年计划生小孩,现[在]购车可以[在]妻子怀孕期间派上用处,同时购车后家庭生活品质也会得到提高.... 下一页
